🏡 Πωλείται – Εξαιρετικό 3άρι Διαμέρισμα στους Αγίους Ομολογητές, Λευκωσία

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και κεντρικές περιοχές της Λευκωσίας, στους Αγίους Ομολογητές, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό τριάρι διαμέρισμα, σε walking distance από το κέντρο της πόλης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

📐 Εμβαδόν:

• 91 τ.μ. καλυμμένοι εσωτερικοί χώροι

• 9 τ.μ. καλυμμένες βεράντες

🏢 Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο καλοσυντηρημένης 7όροφης πολυκατοικίας με 20 διαμερίσματα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και πολύ καλή θέα.

✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Πλήρως επιπλωμένο
• Πλήρως κλιματιζόμενο (fully air-conditioned)
• Open plan κουζίνα με καθιστικό
• Μικρό βοηθητικό κουζινάκι
• Τζάκι στο σαλόνι
• Ηλεκτρικά shutters
• Πλήρης σειρά ηλεκτρικών συσκευών κουζίνας
• 2 αποχωρητήρια
• 1 μπάνιο

🛠 Κατάσταση:

• Κατασκευή: μέσα δεκαετίας 1980

• Ανακαινισμένο πριν 5 χρόνια

• Πολύ καλή συνολική κατάσταση

🏢 Πολυκατοικία:
• Εξαιρετικά συντηρημένη
• Ανελκυστήρας
• Στεγασμένος χώρος στάθμευσης
• Αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι

📑 Νομικά Στοιχεία:
✔ Έτοιμος τίτλος ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
✔ Χωρίς ΦΠΑ

💰 Τιμή: €189.000 (ελαφρώς συζητήσιμη)

📈 Επενδυτική Απόδοση:
Το τελευταίο ενοίκιο ήταν €1.100/μήνα, προσφέροντας περίπου 6,5% ετήσια απόδοση, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επένδυση (ενοικίαση ή Airbnb) αλλά και για ιδιοκατοίκηση.

📍 Τοποθεσία:
Η περιοχή των Αγίων Ομολογητών θεωρείται μία από τις πιο ποιοτικές και πρακτικές περιοχές της Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, υπηρεσίες, καφετέριες, καταστήματα και επαγγελματικούς χώρους.