ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚΙ – ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ!

📍 Χαριτός 8, Κολωνάκι – Αθήνα

Σε ένα από τα πιο κομψά και περιζήτητα σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 48 τ.μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου.

Μια εξαιρετική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής αισθητικής, προνομιακής τοποθεσίας και σημαντικών προοπτικών αξιοποίησης.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

▪️ Εμβαδόν: 48 τ.μ. ▪️ 2ος όροφος σε σύγχρονο κτίριο ▪️ 1 υπνοδωμάτιο ▪️ Πλήρως ανακαινισμένο ▪️ Έτοιμο για αξιοποίηση ▪️ Αδειοδότηση για επαγγελματική χρήση, σύμφωνα με τα στοιχεία της αγγελίας ▪️ Διαθέσιμο ΑΜΑ, σύμφωνα με τα στοιχεία του πωλητή, για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Airbnb και Booking.com, με την επιφύλαξη της ισχύουσας νομοθεσίας

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

✔️ Αναφερόμενη βαθμολογία επισκεπτών: 4,95/5 ✔️ Εκτιμώμενη ετήσια απόδοση: 5% της τιμής πώλησης ✔️ Ενδεικτικό ετήσιο εισόδημα: €31.000, βάσει της αναφερόμενης απόδοσης ✔️ Ιδανική τοποθεσία για τουριστική και επαγγελματική αξιοποίηση

📍 ΜΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΠΟΥ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Χαριτός 8, στο αγαπημένο Κολωνάκι, σε μια περιοχή που συνδυάζει κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, υψηλή ποιότητα ζωής και έντονη εμπορική δραστηριότητα.

📌 Μόλις 2 λεπτά από την πλατεία Κολωνακίου 📌 Περίπου 950 μ. από την πλατεία Συντάγματος 📌 Περίπου 700 μ. από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός 📌 Σε κοντινή απόσταση από επιλεγμένα εστιατόρια, cocktail bars, καφέ και επώνυμες boutiques

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €620.000

Μια ξεχωριστή επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει προνομιακή διεύθυνση, ανακαινισμένο χώρο και δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης.

Για περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας με προσωπικό μήνυμα.

KOLONAKI | PREMIUM REAL ESTATE | INVESTMENT OPPORTUNITY