ΠΑΓΚΡΑΤΙ | 47 τ.μ. | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ | €269.000

📍 Ιπποδάμου 18 – Παγκράτι

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΕ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΜΙΣΘΩΣΗ

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 47 τ.μ. στην καρδιά του Παγκρατίου, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της Αθήνας.

🌳 Μόλις 2 λεπτά από το Άλσος Παγκρατίου
📍 Περίπου 12 λεπτά από την πλατεία Κολωνακίου
🏛️ Περίπου 17 λεπτά από το Σύνταγμα

Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και παραδίδεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με οικιακές και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση για άμεση επενδυτική αξιοποίηση.

Βασικά χαρακτηριστικά

▪️ 47 τ.μ.
▪️ Πλήρως ανακαινισμένο
▪️ Επιπλωμένο
▪️ Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές
▪️ Εξαιρετική τοποθεσία στο Παγκράτι
▪️ 2’ από το Άλσος Παγκρατίου
▪️ 12’ από πλατεία Κολωνακίου
▪️ 17’ από Σύνταγμα

💰 Υφιστάμενη μίσθωση: €1.300 / μήνα
📅 Μισθωμένο έως 22/11/2026

📈 Τιμή πώλησης: €269.000

Με βάση το υφιστάμενο μίσθωμα, το ακίνητο αποφέρει σήμερα €15.600 ετήσιο μίσθωμα, δηλαδή περίπου 5,8% μικτή ετήσια απόδοση επί της ζητούμενης τιμής.

💎 Μία έτοιμη επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας.

📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

#Pagrati #AthensRealEstate #RealEstateInvestment #InvestmentOpportunity #PropertyForSale #PagratiAthens #AthensProperty #InvestmentProperty #Ακίνητα #Παγκράτι #ΠώλησηΑκινήτου #ΕπενδυτικόΑκίνητο